Theo dõi hiệu lực VB Chia sẻ qua: đăng nhập tài khoản gói Tiếng Anh hoặc Nâng cao để tải file" /> Theo dõi hiệu lực VB Chia sẻ qua: đăng nhập tài khoản gói Tiếng Anh hoặc Nâng cao để tải file" />

Định Mức Lập Báo Cáo Kinh Tế Kỹ Thuật

Tóm tắt Nội dung VB cội Tiếng Anh Hiệu lực VB tương quan Lược vật Nội dung MIX Tải về
Đăng nhập tài khoản LuatVietphái mạnh và đăng ký áp dụng Phần mượt tra cứu giúp văn bản.

Bạn đang xem: Định mức lập báo cáo kinh tế kỹ thuật

">Theo dõi hiệu lực hiện hành VB
Chia sẻ qua:
*
*

singin thông tin tài khoản gói Tiếng Anh hoặc Nâng cao nhằm sở hữu tệp tin. Nếu quý khách hàng chưa tồn tại thông tin tài khoản, vui mắt ĐK trên đây!
đăng nhập thông tin tài khoản gói Tiếng Anh hoặc Nâng cao để cài tệp tin. Nếu quý khách chưa tồn tại tài khoản, vui tươi đăng ký trên đây!

BỘ XÂY DỰNG

-----------

Số: 16/2019/TT-BXD

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự vì chưng - Hạnh phúc

------------

Hà Nội Thủ Đô, ngày 26 tháng 1hai năm 2019


Thông tứ này bị huỷ bỏ do Điều 3 Thông tư số 12/2021/TT-BXD">

THÔNG TƯ

Hướng dẫn xác định chi phí thống trị dự án và support chi tiêu xây dựng

-------------


Cnạp năng lượng cứ đọng Nghị định số 81/2017/NĐ-CP ngày 17 mon 7 năm 2017 của nhà nước lao lý chức năng, trách nhiệm, nghĩa vụ và quyền lợi và cơ cấu tổ chức triển khai của Sở Xây dựng;

Căn cđọng Nghị định số 68/2019/NĐ-CP. ngày 14 tháng 8 năm 2019 của nhà nước về làm chủ ngân sách đầu tư xây dựng;


Theo đề nghị của Viện trưởng Viện Kinch tế xây đắp và Cục trưởng Cục Kinc tế xây dựng;

Sở trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tứ lý giải xác minh ngân sách thống trị dự án và tư vấn chi tiêu tạo ra.


1. Thông tư này khuyên bảo khẳng định ngân sách cai quản dự án công trình với support đầu tư tạo đối với những dự án công trình áp dụng vốn chi phí bên nước, vốn bên quốc tế ngân sách và dự án công trình chi tiêu theo vẻ ngoài đối tác doanh nghiệp công tư (PPP) mức sử dụng trên khoản 2 Điều 32 Nghị định số 68/2019/NĐ-CPhường ngày 14 mon 8 năm 2019 của nhà nước về cai quản ngân sách đầu tư tạo (viết tắt là Nghị định số 68/2019/NĐ-CP).
2. Đối với các dự án công trình áp dụng nguồn vốn hỗ trợ phát triển bằng lòng (ODA) tiến hành theo nguyên lý điều ước nước ngoài cùng biện pháp của luật pháp trong nước của Luật điều ước nước ngoài.
1. Thông bốn này áp dụng so với những phòng ban, tổ chức, cá thể tất cả liên quan đến việc xác định chi phí thống trị dự án công trình và hỗ trợ tư vấn đầu tư tạo ra các dự án công trình sử dụng vốn ngân sách đơn vị nước, vốn nhà nước ngoài túi tiền với dự án chi tiêu theo vẻ ngoài công ty đối tác công tư (PPP).
2. Các tổ chức, cá nhân có liên quan hoàn toàn có thể xác minh ngân sách làm chủ dự án công trình với tư vấn đầu tư chi tiêu chế tạo của những dự án công trình sử dụng nguồn chi phí không giống theo hướng dẫn trên Thông bốn này làm địa thế căn cứ thực hiện nhiệm vụ tài chính đối với đơn vị nước.
1. Định mức giá thành quản lý dự án đầu tư thành lập phát hành tại Thông tư này là đại lý để khẳng định chi phí quản lý dự án công trình đầu tư chi tiêu tạo (viết tắt là chi phí làm chủ dự án) để tổ chức thực hiện những các bước làm chủ dự án công trình tự tiến độ sẵn sàng dự án, tiến hành dự án công trình với hoàn thành thành lập chuyển công trình xây dựng của dự án công trình vào khai quật thực hiện.
2. Định mức ngân sách support chi tiêu xây dựng phát hành tại Thông tư này để xác định ngân sách hỗ trợ tư vấn đầu tư xây cất (viết tắt là ngân sách bốn vấn) cân xứng cùng với câu chữ, đòi hỏi sản phẩm tư vấn với trình từ bỏ chi tiêu xây dựng.
3. Trường hợp Ban thống trị dự án công trình bao gồm đầy đủ năng lượng để tiến hành công việc support thống trị dự án công trình cho những dự án công trình không giống hoặc thực hiện một số các bước tư vấn thì ngân sách tiến hành các các bước support được tính bổ sung vào ngân sách hoạt động vui chơi của Ban làm chủ dự án công trình. Việc làm chủ thực hiện chi phí của các công việc hỗ trợ tư vấn nêu trên tiến hành theo qui định hiện hành.

4. Đối cùng với dự án, dự án công trình, gói thầu gồm đồ sộ chi phí nằm trong tầm đồ sộ chi phí vào prúc lục phát hành dĩ nhiên Thông tư này thì định mức ngân sách thống trị dự án công trình với ngân sách hỗ trợ tư vấn được xác minh theo cách làm sau:

Trong đó:

- Nt: Định mức giá thành cai quản dự án, tư vấn đầu tư chi tiêu thành lập theo quy mô ngân sách tạo ra hoặc quy mô chi phí máy hoặc bài bản chi phí desgin với ngân sách vật dụng nên tính; đơn vị tính: tỉ trọng %;

- Gt: Quy mô chi phí tạo ra hoặc bài bản ngân sách đồ vật hoặc đồ sộ ngân sách kiến thiết cùng ngân sách thiết bị đề nghị tính định mức giá thành quản lý dự án, ngân sách tứ vấn; đơn vị tính: giá chỉ trị;

- Ga: Quy mô chi phí tạo hoặc đồ sộ chi phí máy hoặc quy mô ngân sách thiết kế cùng ngân sách sản phẩm cận trên đồ sộ ngân sách đề nghị tính định mức; đơn vị tính: giá bán trị;

- Gb: Quy mô chi phí xuất bản hoặc quy mô chi phí thiết bị hoặc đồ sộ ngân sách tạo và chi phí thiết bị cận bên dưới quy mô ngân sách phải tính định mức; đơn vị chức năng tính: giá trị;

- Na: Định mức ngân sách thống trị dự án công trình, support đầu tư chi tiêu xây dừng tương ứng với Ga; đơn vị chức năng tính: tỉ trọng %;

- Nb: Định mức giá thành làm chủ dự án, hỗ trợ tư vấn chi tiêu sản xuất khớp ứng cùng với Gb; đơn vị tính: tỉ lệ thành phần %.


5. Trường thích hợp dự án bao gồm quy mô chi phí (ngân sách phát hành và ngân sách thiết bị) to hơn đồ sộ chi phí vào Prúc lục số 1 tất nhiên Thông bốn này hoặc ngôi trường vừa lòng vị đặc thù riêng biệt của dự án công trình giả dụ ngân sách làm chủ dự án xác định theo định nấc ban hành tại Thông tứ này sẽ không đủ ngân sách thì chủ chi tiêu tổ chức triển khai lập dự toán nhằm xác minh ngân sách làm chủ dự án cơ mà yêu cầu bảo đảm công dụng dự án.
6. Trường hòa hợp dự án, dự án công trình, gói thầu bao gồm bài bản chi phí to hơn đồ sộ chi phí vào Phụ lục số 2 kèm theo Thông bốn này hoặc ngôi trường phù hợp một trong những quá trình hỗ trợ tư vấn chưa tồn tại định mức chi phí được phát hành thì công ty đầu tư chi tiêu tổ chức triển khai lập dự tân oán để xác minh chi phí support theo hướng dẫn trên Prúc lục số 3 kèm theo Thông tứ này.
7. Ngân sách chi tiêu support điều tra xây đắp, phân tách chuyên ngành tạo ra xác định như ngân sách xuất bản trong dự toán thi công.
Cmùi hương IIXÁC ĐỊNH CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN
Điều 4. Nội dung chi phí thống trị dự ánNgân sách cai quản dự án xác minh theo định mức giá thành thống trị dự án ban hành tại bảng số 1.1, bảng số 1.2 của Prúc lục số 1 đương nhiên Thông tư này là cơ sở nhằm khẳng định chi phí quản lý dự án gồm: tiền lương của cán bộ cai quản dự án công trình, chi phí công trả cho người lao rượu cồn theo hòa hợp đồng; các khoản phú cấp lương; chi phí thưởng, phúc lợi an sinh tập thể; các khoản góp phần (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp, kinh phí đầu tư công đoàn, trích nộp khác theo quy định của pháp luật đối với cá thể thừa hưởng lương tự dự án); áp dụng công nghệ công nghệ, quản lý Việc vận dụng khối hệ thống lên tiếng dự án công trình (BIM); đào tạo và giảng dạy cải thiện năng lực cán bộ quản lý dự án; tkhô giòn toán thù các dịch vụ công cộng; vật dụng tứ văn uống phòng phẩm; báo cáo, tuyên ổn truyền, liên lạc; tổ chức triển khai hội nghị bao gồm tương quan cho dự án; công tác phí; mướn mướn, thay thế, bán buôn gia sản Ship hàng làm chủ dự án, chi phí không giống cùng chi phí dự phòng.
Điều 5. Xác định chi phí thống trị dự án

1. giá cả làm chủ dự án công trình vào tổng giá trị đầu tư xác minh theo định mức Tỷ Lệ Phần Trăm (%) (phát hành trên bảng hàng đầu.1 của Prúc lục tiên phong hàng đầu kèm theo Thông bốn này) nhân cùng với ngân sách tạo ra và chi phí đồ vật (chưa xuất hiện thuế quý hiếm gia tăng) vào tổng vốn đầu tư chi tiêu của dự án công trình.
2. giá cả quản lý dự án công trình trong dự tân oán thiết kế công trình xây dựng hoặc tổng dự tân oán của dự án khẳng định theo định mức tỷ lệ (%) (thuộc định mức Xác Suất % sử dụng nhằm tính chi phí cai quản dự án vào tổng mức chi tiêu được duyệt) nhân cùng với ngân sách xây đắp với trang bị (chưa có thuế giá trị gia tăng) vào dự toán thù thi công công trình hoặc tổng dự toán thù của dự án.
3. Ngân sách quản lý dự án của những dự án chi tiêu thành lập trên biển; trên đảo; dự án công trình trải lâu năm dọc theo tuyến biên cương trên đất liền, dự án công trình tại làng mạc bao gồm điều kiện kinh tế - làng mạc hội đặc biệt khó khăn (vùng kho bãi ngang ven biển cùng hải đảo; thôn biên giới, xã bình yên khu; những làng phiên bản quan trọng đặc biệt khó khăn) theo hình thức của nhà nước khẳng định theo định nút trên bảng tiên phong hàng đầu.1 của Prúc lục tiên phong hàng đầu cố nhiên Thông bốn này cùng kiểm soát và điều chỉnh cùng với hệ số k = 1,35. túi tiền thống trị dự án công trình của dự án trải dài theo tuyến đường trên địa bàn từ hai tỉnh giấc trsinh hoạt lên hoặc dự án gồm những công trình xây dựng cá biệt được gây ra trên địa phận các tỉnh không giống nhau xác định theo định nấc phát hành trên bảng số 1.1 của Phụ lục tiên phong hàng đầu dĩ nhiên Thông tư này và kiểm soát và điều chỉnh với hệ số k = 1,1.
4. Trường hòa hợp dự án công trình được cai quản theo hình thức công ty đầu tư áp dụng bốn giải pháp pháp nhân của bản thân với bộ máy trình độ chuyên môn trực trực thuộc tất cả đầy đủ ĐK năng lượng để trực tiếp cai quản dự án, chi phí làm chủ dự án công trình khẳng định theo định nấc phát hành tại bảng hàng đầu.1 của Phụ lục tiên phong hàng đầu hẳn nhiên Thông bốn này với kiểm soát và điều chỉnh cùng với thông số k = 0,8.
5. Trường vừa lòng mướn tư vấn thống trị dự án công trình, chi phí mướn hỗ trợ tư vấn làm chủ dự án khẳng định bởi dự toán trên đại lý câu chữ, khối lượng công việc quản lý dự án công trình được thỏa thuận vào thích hợp đồng làm chủ dự án công trình giữa chủ chi tiêu cùng với công ty thầu tư vấn làm chủ dự án. Ngân sách thuê tư vấn cai quản dự án (đã bao gồm thuế quý hiếm gia tăng) cộng với ngân sách cai quản dự án của công ty đầu tư chi tiêu không quá chi phí cai quản dự án khẳng định theo phía dẫn tại Thông bốn này.
6. Trường phù hợp chi phí lắp thêm chỉ chiếm tỷ trọng ≥ một nửa tổng chi phí chế tạo với lắp thêm vào tổng giá trị chi tiêu được phê duyệt thì kiểm soát và điều chỉnh định mức chi phí cai quản dự án với hệ số k = 0,8.
7. Trường phù hợp dự án công trình được cai quản theo những dự án công trình yếu tố trong các số đó từng dự án công trình nguyên tố hoàn toàn có thể quản lý tự do, khai thác thực hiện hoặc được phân kỹ đầu tư để tiến hành thì ngân sách quản lý dự án được xác minh riêng biệt theo bài bản của từng dự án yếu tố.
8. Trường hợp tổng thầu tiến hành một số trong những các bước thống trị dự án ở trong trách rưới nhiệm của nhà đầu tư chi tiêu thì tổng thầu thừa hưởng một trong những phần ngân sách thống trị dự án tùy ở trong trách nhiệm bởi vì nhà chi tiêu giao. giá thành tổng thầu tiến hành các công việc thống trị dự án công trình vị công ty đầu tư và tổng thầu thỏa thuận hợp tác tự mối cung cấp ngân sách đầu tư cai quản dự án công trình với được xác định vào giá vừa lòng đồng tổng thầu. túi tiền quản lý dự án công trình của chủ đầu tư chi tiêu với ngân sách cai quản dự án công trình của tổng thầu không vượt ngân sách quản lý dự án khẳng định theo phía dẫn tại Thông bốn này.
Điều 6. Xác định ngân sách cai quản dự án của dự án đầu tư chi tiêu theo hiệ tượng đối tác doanh nghiệp công tứ (PPP)
1. túi tiền cai quản dự án của Cơ quan tiền đơn vị nước tất cả thđộ ẩm quyền khẳng định bởi dự toán thù tương xứng cùng với nhiệm vụ làm chủ dự án công trình và những chế độ chính sách tất cả tương quan.
2. Chi phí buổi giao lưu của đơn vị chức năng quản lý dự án ở trong Cơ quan đơn vị nước tất cả thđộ ẩm quyền khẳng định bởi định nấc Xác Suất Phần Trăm (%) (phát hành tại bảng hàng đầu.2 của Prúc lục số 1 hẳn nhiên Thông tư này) nhân với ngân sách xây dừng cùng chi phí sản phẩm (chưa xuất hiện thuế quý giá gia tăng) vào tổng vốn chi tiêu thiết kế của dự án. Ngân sách hoạt động của đơn vị chức năng quản lý dự án công trình nằm trong Cơ quan đơn vị nước có thẩm quyền so với những dự án trải lâu năm theo đường trên địa phận từ bỏ hai thức giấc trnghỉ ngơi lên hoặc dự án tất cả các công trình xây dựng riêng lẻ được xây đắp bên trên địa bàn những thức giấc không giống nhau khẳng định theo định nút ban hành tại bảng tiên phong hàng đầu.2 của Phụ lục số 1 dĩ nhiên Thông bốn này với kiểm soát và điều chỉnh với hệ số k = 1,1.
3. Ngân sách chi tiêu quản lý dự án ở trong phòng chi tiêu xác minh theo phía dẫn tại Điều 5 Thông tư này cùng kiểm soát và điều chỉnh với hệ số k = 0,7.
Chương IIIXÁC ĐỊNH CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
Điều 7. Nội dung chi phí tư vấn đầu tư chi tiêu xây dựngNgân sách chi tiêu tư vấn đầu tư chi tiêu thành lập xác định theo định mức giá hỗ trợ tư vấn chi tiêu xây cất là cơ sở nhằm xác định chi phí những các bước support gồm: chi phí nhân lực hỗ trợ tư vấn (chi phí lương, các khoản phú cấp lương, chi phí ttận hưởng, an sinh đồng đội, những khoản góp sức bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo đảm thất nghiệp, kinh phí công doàn, trích nộp khác theo biện pháp của pháp luật so với những cá nhân triển khai quá trình support tại dự án); ngân sách vận dụng kỹ thuật công nghệ; chi phí thanh khô tân oán các hình thức dịch vụ nơi công cộng, vật dụng tư vnạp năng lượng chống phẩm, biết tin liên lạc; chi phí thuê mướn, sửa chữa thay thế, mua sắm tài sản Giao hàng support đến dự án (nếu như có); ngân sách quản lý của tổ chức triển khai bốn vấn; ngân sách khác; lợi nhuận Chịu đựng thuế tính trước tuy thế chưa bao hàm ngân sách áp dụng hệ thống công bố dự án công trình (BIM), thuế quý giá tăng thêm và chi phí dự phòng.
Điều 8. Xác định ngân sách hỗ trợ tư vấn chi tiêu xây dựng

1. giá thành hỗ trợ tư vấn xác minh trên cơ sở định nút phần trăm phần trăm (%) tương ứng cùng với đồ sộ chi phí thi công, quy mô chi phí lắp thêm hoặc bài bản ngân sách tạo với chi phí lắp thêm.
2. giá thành support xác minh theo nhiều loại công trình; cấp dự án công trình theo phương pháp hiện hành. Riêng ngân sách hỗ trợ tư vấn của công trình quốc chống, bình an khẳng định theo định mức chi phí hỗ trợ tư vấn của những các loại công trình xây dựng gia dụng, công nghiệp, hạ tầng chuyên môn, giao thông, nông nghiệp trồng trọt với trở nên tân tiến nông buôn bản khớp ứng.
3. giá thành support xác định theo định nút phát hành tại Prúc lục số 2 kèm theo Thông tứ này không bao gồm ngân sách để lập làm hồ sơ bởi tiếng nước ngoài. Chi tiêu lập hồ sơ bằng giờ đồng hồ quốc tế được bổ sung cập nhật vào ngân sách support với xác định bằng lập dự toán tuy nhiên về tối đa không thật 15% ngân sách hỗ trợ tư vấn xác định theo định mức phát hành tại Phụ lục số 2 kèm theo Thông bốn này.
4. Trường thích hợp phải lập thêm hồ sơ support theo tiền lệ quốc tế, lập những report riêng rẽ theo từng trải ở trong nhà tài trợ so với các dự án công trình vay vốn ngân hàng nước ngoài thì chi phí cho các các bước bên trên xác minh bằng dự toán thù cân xứng với nội dung đề xuất của từng quá trình.
5. Trường đúng theo áp dụng mặt khác những thông số kiểm soát và điều chỉnh định mức ngân sách hỗ trợ tư vấn thì nhân những thông số kiểm soát và điều chỉnh với định mức giá tư vấn.

Xem thêm: Đi Tìm Kiểu Tóc Ngắn Cho Phụ Nữ Trung Niên Giúp Các Cô Trẻ Hẳn Ra


6. Trường đúng theo mướn cá nhân, tổ chức triển khai tư vấn tiến hành một vài các bước tư vấn theo đề xuất của ban ngành làm chủ bên nước trong quy trình kiểm soát công tác sát hoạch dự án công trình tạo ra thì ngân sách mướn cá thể, tổ chức triển khai hỗ trợ tư vấn khẳng định bởi dự toán tương xứng với nội dung, phạm vi các bước support cần triển khai.
7. Trường hợp thuê tổ chức triển khai hỗ trợ tư vấn trong nước pân hận phù hợp với Chuyên Viên support nước ngoài nhằm thực hiện các bước hỗ trợ tư vấn thì chi phí mướn hỗ trợ tư vấn xác định bởi dự toán ngân sách tuy vậy không quá thừa 2,0 lần mức giá thành tính theo định nút trên Phụ lục số 2 tất nhiên Thông tứ này. giá thành thuê Chuyên Viên support quốc tế xác định trên đại lý số lượng chuyên gia, thời hạn thao tác làm việc của Chuyên Viên, chi phí lương của Chuyên Viên và những khoản chi phí cần thiết không giống nhằm dứt công việc tư vấn được thuê. giá cả thuê chuyên gia hỗ trợ tư vấn nước ngoài xác định theo thông thường nước ngoài, phù hợp cùng với chính sách ở trong nhà tài trợ vốn (giả dụ có) với tương xứng với điều kiện thực hiện dịch vụ support trên Việt Nam.
Chương thơm IVTỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 9. Xử lý đưa tiếpViệc xác định chi phí làm chủ dự án, chi phí tư vấn trong quy trình tiến độ nối tiếp mức sử dụng tại Điều 36 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP được hình thức ví dụ nlỗi sau:
2. Đối với dự án công trình đầu tư chi tiêu xây dừng đang phê để mắt sau ngày có hiệu lực thực thi của Nghị định số 68/2019/NĐ-CP:
b) Trường hợp gói thầu làm chủ dự án công trình, gói thầu support không thực hiện chọn lọc công ty thầu hoặc sẽ tiến hành lựa chọn công ty thầu trước thời gian bao gồm hiệu lực thực thi hiện hành của Thông bốn này thì áp dụng định mức ngân sách thống trị dự án công trình, ngân sách tư vấn ban hành trên Thông bốn này nhằm cập nhật giá gói thầu cai quản dự án, gói thầu hỗ trợ tư vấn.
3. Đối cùng với những hợp đồng làm chủ dự án, support đã ký kết kết trước thời điểm ngày bao gồm hiệu lực thực thi Thông tư này thì thực hiện theo câu chữ của thích hợp đồng và tương xứng với công cụ của điều khoản áp dụng cho hợp đồng.
Điều 10. Hiệu lực thực hiện Thông tư này có hiệu lực thực thi thực hiện kể từ ngày 15 tháng 2 năm 20đôi mươi.

Nơi nhận:

- Thủ tướng, những Phó Thủ tướng tá Chính phủ;

- Các Sở, ban ngành ngang Bộ, ban ngành thuộc Chính phủ;

- HĐND, UBND các tỉnh, tỉnh thành trực nằm trong TW;

- Văn phòng Trung ương và những Ban của Đảng;

- Văn uống chống Quốc hội;

- Vnạp năng lượng phòng Chủ tịch nước;

- Viện Kiểm gần kề dân chúng buổi tối cao;

- Tòa án quần chúng buổi tối cao;

- Kiểm tân oán đơn vị nước;

- Hội đồng dân tộc bản địa của Quốc hội;

- Cơ quan Trung ương của các đoàn thể;

- Cục Kiểm tra văn uống bạn dạng QPPL (Bộ Tư pháp);

- Uỷ ban Dân tộc;

- Sở Xây dựng các tỉnh, thị thành trực nằm trong TW;

- Công báo,WebsiteChính phủ;WebsiteBộ Xây dựng;

- Bộ Xây dựng: Bộ trưởng, Thử trưởng

- Các đơn vị chức năng nằm trong và trực nằm trong Bộ;

- Lưu:VPhường, PC, KTXD(100b).

KT. BỘ TRƯỞNG

THỨ TRƯỞNG

Bùi Phạm Khánh


Phụ lục số 1. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN

Bảng tiên phong hàng đầu.1: Định mức giá thành làm chủ dự án

Đơn vị tính: phần trăm %

TT

Loại công trình

Chi tiêu thi công với thứ (chưa xuất hiện thuế GTGT) (tỷ đồng)

≤ 10

20

50

100

200

500

1.000

2.000

5.000

10.000

trăng tròn.000

30.000

1

Công trình dân dụng

3,282

2,784

2,486

1,921

1,796

1,442

1,180

0,912

0,677

0,486

0,363

0,290

2

Công trình công nghiệp

3,453

2,930

2,616

2,021

1,890

1,518

1,242

1,071

0,713

0,512

0,382

0,305

3

Công trình giao thông

2,936

2,491

2,225

1,719

1,607

1,290

1,056

0,910

0,606

0,435

0,325

0,260

4

Công trình NNTT và phát triển nông thôn

3,108

2,637

2,355

1,819

1,701

1,366

1,118

0,964

0,642

0,461

0,344

0,275

5

Công trình hạ tầng kỹ thuật

2,763

2,344

2,093

1,517

1,486

1,214

1,020

0,856

0,570

0,409

0,306

0,245


Bảng hàng đầu.2: Định mức giá thành hoạt động của đơn vị chức năng thống trị dự án nằm trong Cơ quan đơn vị nước có thđộ ẩm quyền thực hiện dự án theo hiệ tượng đối tác doanh nghiệp công tứ (PPP)

Đơn vị tính: Tỷ Lệ %

TT

Loại công trình

Ngân sách phát hành cùng thứ (chưa xuất hiện thuế GTGT) (tỷ đồng)

≤ 50

100

200

500

1.000

2.000

5.000

10.000

20.000

30.000

1

Công trình dân dụng

1,113

0,764

0,714

0,573

0,469

0,404

0,202

0,145

0,105

0,084

2

Công trình công nghiệp

1,178

0,809

0,756

0,607

0,497

0,428

0,214

0,154

0,111

0,088

3

Công trình giao thông

1,001

0,688

0,643

0,516

0,445

0,385

0,178

0,131

0,094

0,075

4

Công trình nông nghiệp & trồng trọt với phát triển nông thôn

1,065

0,731

0,684

0,549

0,450

0,388

0,193

0,139

0,100

0,080

5

Công trình hạ tầng kỹ thuật

0,945

0,649

0,606

0,487

0,398

0,343

0,172

0,123

0,089

0,071


Prúc lục số 2. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

I. Hướng dẫn vận dụng định mức giá lập báo cáo nghiên cứu và phân tích chi phí khả thi, report nghiên cứu và phân tích khả thi, báo cáo kinh tế tài chính - kỹ thuật

1. Ngân sách chi tiêu lập report nghiên cứu và phân tích tiền khả thi xác định theo định nấc Tỷ Lệ tỷ lệ (%) (ban hành trên bảng số 2.1 của Prúc lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với ngân sách tạo và ngân sách vật dụng (chưa xuất hiện thuế quý giá gia tăng) dự tính theo suất vốn chi tiêu hoặc dữ liệu chi phí của những dự án bao gồm tính chất, đồ sộ tựa như đã hoặc vẫn tiến hành.

2. Ngân sách chi tiêu lập báo cáo phân tích khả thi khẳng định theo định nấc tỷ lệ xác suất (%) (phát hành trên bảng số 2.2 của Phụ lục số 2 hẳn nhiên Thông tứ này) nhân với ngân sách xây dựng cùng chi phí đồ vật (chưa có thuế cực hiếm gia tăng) trong sơ bộ tổng mức vốn đầu tư chi tiêu của báo cáo nghiên cứu chi phí khả thi được chú ý hoặc dự trù theo suất vốn đầu tư chi tiêu, tài liệu chi phí của các dự án tất cả đặc điểm, quy mô tựa như đã hoặc vẫn thực hiện (trong ngôi trường đúng theo dự án chưa hẳn lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi).

3. Ngân sách chi tiêu lập báo cáo tài chính - kỹ thuật xác minh theo định nấc Tỷ Lệ xác suất (%) (ban hành tại bảng số 2.3 của Phú lục số 2 cố nhiên Thông bốn này) nhân cùng với ngân sách kiến thiết cùng ngân sách lắp thêm (chưa xuất hiện thuế cực hiếm gia tăng) dự con kiến theo suất vốn đầu tư hoặc tài liệu ngân sách của các dự án công trình tất cả đặc điểm, đồ sộ tương tự vẫn hoặc đang thực hiện.

4. túi tiền lập đề xuất dự án công trình đối với các dự án đầu tư chi tiêu theo hiệ tượng công ty đối tác công tư (PPP) khẳng định nlỗi sau:

- Chi tiêu lập đề xuất dự án team A, B xác định bởi 40% chi phí lập report nghiên cứu và phân tích khả thi của dự án tất cả đồ sộ tương xứng khẳng định theo định mức xác suất Xác Suất (%) ban hành trên Prúc lục số 2 hẳn nhiên Thông tư này.

- Ngân sách lập lời khuyên dự án công trình đối với những dự án công trình nhóm C xác minh bởi 80% chi phí lập report nghiên cứu khả thi của dự án công trình gồm quy mô tương ứng xác định theo định nấc Xác Suất Xác Suất (%) phát hành trên Phú lục số 2 hẳn nhiên Thông bốn này.

5. giá thành lập report nghiên cứu tiền khả thi, report nghiên cứu khả thi của những dự án quan trọng đặc biệt quốc gia được điều chỉnh cùng với thông số k = 1,1.

6. Ngân sách lập report phân tích khả thi và lập report kinh tế tài chính - kỹ thuật của một trong những dự án được điều chỉnh nlỗi sau:

- Dự án tôn tạo, sửa chữa, mở rộng bao gồm tính tân oán kết nối với công trình hiện tại có: k = 1,15.

- Dự án chi tiêu bao gồm nhiều dự án công trình riêng biệt được xây đắp bên trên địa phận từ nhị tỉnh trsinh sống lên: k = 1,1.

- Sử dụng xây đắp mẫu, xây đắp điển hình vì phòng ban bao gồm thẩm quyền ban hành: k = 0,80.

- Sử dụng xây cất lặp lại hoặc áp dụng lại thiết kế: k = 0,80.

7. Ngân sách chi tiêu kiểm soát và điều chỉnh báo cáo nghiên cứu và phân tích chi phí khả thi, báo cáo nghiên cứu khả thi, report tài chính - chuyên môn đầu tư chi tiêu gây ra xác minh bằng dự toán theo phía dẫn trên Phú lục số 3 đương nhiên Thông tứ này.


Bảng số 2.1: Định mức chi phí lập báo cáo phân tích tiền khả thi

Đơn vị tính: Xác Suất %

TT

Loại công trình

giá cả xây cất và lắp thêm (chưa xuất hiện thuế GTGT) (tỷ đồng)

≤ 15

20

50

100

200

500

1.000

2.000

5.000

10.000

trăng tròn.000

30.000

1

Công trình dân dụng

0,668

0,503

0,376

0,240

0,161

0,100

0,086

0,073

0,050

0,040

0,026

0,022

2

Công trình công nghiệp

0,757

0,612

0,441

0,294

0,206

0,163

0,141

0,110

0,074

0,057

0,034

0,027

3

Công trình giao thông

0,413

0,345

0,251

0,177

0,108

0,071

0,062

0,053

0,036

0,029

0,019

0,016

4

Công trình NNTT và trở nên tân tiến nông thôn

0,566

0,472

0,343

0,216

0,144

0,096

0,082

0,070

0,048

0,039

0,025

0,021

5

Công trình hạ tầng kỹ thuật

0,431

0,360

0,262

0,183

0,112

0,074

0,065

0,055

0,038

0,030

0,020

0,017


Bảng số 2.2: Định mức giá thành lập báo cáo phân tích khả thi

Đơn vị tính: phần trăm %

TT

Loại công trình

Chi phí thiết kế cùng máy (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng)

≤ 15

20

50

100

200

500

1.000

2.000

5.000

10.000

20.000

30.000

1

Công trình dân dụng

1,114

0,914

0,751

0,534

0,402

0,287

0,246

0,209

0,167

0,134

0,102

0,086

2

Công trình công nghiệp

1,261

1,112

0,882

0,654

0,515

0,466

0,404

0,315

0,248

0,189

0,135

0,107

3

Công trình giao thông

0,689

0,628

0,501

0,393

0,271

0,203

0,177

0,151

0,120

0,097

0,075

0,063

4

Công trình nông nghiệp & trồng trọt và phát triển nông thôn

0,943

0,858

0,685

0,480

0,361

0,273

0,234

0,201

0,161

0,129

0,100

0,084

5

Công trình hạ tầng kỹ thuật

0,719

0,654

0,524

0,407

0,280

0,211

0,185

0,158

0,127

0,101

0,078

0,065


Bảng số 2.3: Định mức giá lập báo cáo kinh tế tài chính - kỹ thuật

Đơn vị tính: xác suất %

TT

Loại công trình

Chi tiêu gây ra và đồ vật (chưa có thuế GTGT) (tỷ đồng)

≤ 1

3

7

≤ 15

1

Công trình dân dụng

6,5

4,7

4,2

3,6

2

Công trình công nghiệp

6,7

4,8

4,3

3,8

3

Còng trình giao thông

5,4

3,6

2,7

2,5

4

Công trình nông nghiệp trồng trọt với cải cách và phát triển nông thôn

6,2

4,4

3,9

3,6

5

Công trình hạ tầng kỹ thuật

5,8

4,2

3,4

3,0


Ghi chú: giá cả lập report kinh tế tài chính - nghệ thuật xác minh theo định nút tại bảng 2.3 tuy vậy tối tđọc (không bao gồm thuế GTGT) không bé dại rộng 5.000.000 đồng.


II. Hướng dẫn vận dụng định mức giá thành thi công xây dựng

1. Chi tiêu kiến thiết tạo xác minh theo hướng dẫn tại Thông tứ này để dứt những quá trình kiến thiết gồm: Tngày tiết minch xây đắp, những phiên bản vẽ kiến tạo, lập dự toán thù phát hành, lập chỉ dẫn kỹ thuật, lập quá trình bảo trì công trình, giám sát và đo lường tác giả với mua bảo hiểm trách nát nhiệm nghề nghiệp và công việc.

2. Ngân sách xây dựng kiến thiết khẳng định theo định mức ngân sách Tỷ Lệ Tỷ Lệ (%) (ban hành tự bảng số 2.4 đến bảng số 2.13 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông bốn này ) nhân với chi phí xây dừng (chưa xuất hiện thuế cực hiếm gia tăng) tương xứng cùng với một số loại, cung cấp của từng công trình xây dựng vào tổng giá trị đầu tư chi tiêu được coi sóc.

3. túi tiền kiến tạo tạo xác minh theo công thức sau:

Trong đó:

- Ctk: giá cả thi công xây dựng; đơn vị chức năng tính: giá bán trị;

- Cxd: Ngân sách chi tiêu sản xuất tương xứng cùng với một số loại, cấp của từng công trình xây dựng vào tổng mức chi tiêu được duyệt; đơn vị tính: giá bán trị;

- Nt: Định mức ngân sách xây dựng theo công bố; đơn vị chức năng tính: phần trăm %;

- k: Hệ số điều chỉnh định mức giá thi công.

4. Ngân sách chi tiêu xây cất thành lập tính theo định nấc Phần Trăm Tỷ Lệ (%) phát hành trên Prúc lục số 2 dĩ nhiên Thông tứ này sẽ bao gồm ngân sách lập dự toán xây dựng, ngân sách lập dự toán tạo ra chiếm khoảng chừng 12% của ngân sách xây dựng xây dừng.

5. Định mức chi phí xây cất kiến thiết kiểm soát và điều chỉnh trong các ngôi trường đúng theo sau:

5.1. Công trình thay thế sửa chữa hoặc công trình cải tạo hoặc công trình xây dựng tăng cấp hoặc dự án công trình msinh sống rộng:

- Thiết kế thay thế hoặc tôn tạo hoặc nâng cấp:

+ Trường đúng theo xây đắp không biến đổi kết cấu chịu đựng lực của công trình: k = 1,1;

+ Trường hòa hợp thi công bao gồm biến hóa kết cấu Chịu đựng lực (không có móng công trình) của dự án công trình hoặc kiến tạo cải tạo, nâng cấp dây chuyền công nghệ, bổ sung thiết bị: k = 1,2;

+ Trường đúng theo xây đắp bao gồm chuyển đổi kết cấu chịu lực với móng công trình hoặc hạng mục công trình: k =1,3;

- Thiết kế không ngừng mở rộng gồm tính tân oán liên kết cùng với dây chuyền technology của dự án công trình hiện nay có: k = 1,15.

5.2. Thiết kế xuất bản dự án công trình thiết kế trên biển, công trình ngoại trừ hải đảo, xây dựng dây chuyền công nghệ bao gồm khối hệ thống tinh chỉnh tự động hóa hóa SCADA (System Control and Data Acquisition), DCS (Distributed Control System): k = 1,15.

5.3. Trường vừa lòng sử dụng kiến tạo mẫu mã, kiến tạo điển hình nổi bật bởi ban ngành tất cả thẩm quyền ban hành; thiết kế công trình xây dựng tái diễn trong một các công trình xây dựng hoặc trong một dự án hoặc sử dụng lại xây cất, ngân sách kiến thiết khẳng định theo phương pháp sau:

Ctk = Cxd x Nt x (0,9 x k + 0,1)

Trong đó:

- Cxd: Chi phí xuất bản tương ứng với một số loại, cấp của từng dự án công trình vào tổng vốn đầu tư được duyệt; đơn vị chức năng tính: giá chỉ trị;

- Nt: Định mức ngân sách xây dựng theo công bố; đơn vị tính: xác suất %;

- k: Hệ số điều chỉnh thẩm định mức giá thi công do:

+ Sử dụng thiết kế mẫu, kiến thiết điển hình: Công trình đồ vật nhất: k = 0,36; dự án công trình sản phẩm nhị trsinh sống đi: k = 0,18;

+ Thiết kế công trình xây dựng tái diễn vào một cụm dự án công trình hoặc trong một dự án công trình hoặc thực hiện lại thiết kế: Công trình, trang bị nhất: k = 1 (không điều chỉnh); công trình lắp thêm hai: k = 0,36; dự án công trình sản phẩm bố trngơi nghỉ đi: k = 0,18;

- 0,1: giá thành thống kê giám sát người sáng tác (10%).

6. Khi đang áp dụng hệ số điều chỉnh định mức xây dựng thay thế, cải tạo, nâng cấp, không ngừng mở rộng công trình tại mục 11 mang đến mục 15 thì không áp dụng thông số kiểm soát và điều chỉnh định nấc thay thế sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, mở rộng theo phía dẫn tại điểm 5.1 mục 5 nêu trên.

7. khi rất cần được xây cất riêng biệt phần san nền của dự án quần thể kinh tế tài chính, quần thể công nghiệp, khu vực phượt, khu city new thì chi phí xây đắp san nền của những dự án công trình nêu bên trên tính bằng 40% định mức chi phí kiến thiết công trình xây dựng giao thông vận tải cấp cho IV.

8. Trường đúng theo vận dụng bề ngoài tổng thầu xây dựng thì ngân sách cai quản của tổng thầu kiến thiết được trích trường đoản cú ngân sách xây dựng của các bên thầu prúc bên trên các đại lý thỏa thuận hợp tác thân các mặt.

9. Định mức giá thi công phát hành chưa có ngân sách để thực hiện những quá trình sau:

a) Khảo tiếp giáp xây đắp Giao hàng thiết kế;

b) Đưa tyên ổn, mốc kiến tạo công trình xây dựng ra thực địa;

c) Đo đạc, review hiện trạng dự án công trình phục vụ thiết kế thay thế, cải tạo, tăng cấp, msinh sống rộng;

d) Thiết kế di dời; xây cất phương án phá dỡ công trình;

đ) Thiết kế chế tạo thiết bị (trừ thi công sản phẩm cơ khí phát hành trên bằng TL1);

e) Thiết kế hệ thống tinh chỉnh và điều khiển xuất sắc của tòa án nhân dân nhà;

f) Thiết kế nội thất;

g) Lựa chọn cách thực hiện tiết kiệm ngân sách và chi phí năng lượng so với xây dựng xuất bản công trình;

h) Làm quy mô hoặc thử nghiệm mô hình tdiệt lực công trình;

i) Mô tả địa hóa học trong quá trình xây dừng công trình xây dựng tbỏ năng lượng điện, thủy lợi;

k) Lập báo cáo tác động ảnh hưởng môi trường xung quanh, lập cam đoan bảo đảm an toàn môi trường;

l) Lập báo cáo review hễ đất dự án công trình (theo thử dùng phải tạo lập report riêng);

m) Lập các report, làm hồ sơ thỏa thuận hợp tác chăm ngành theo trải nghiệm của công ty đầu tư (nếu có);

n) Mua chào bán quyền xây dựng.

giá thành để triển khai những các bước nêu trên xác định theo những văn uống phiên bản trả lời khớp ứng hoặc xác minh bằng lập dự tân oán chi phí.

10. Chi phí kiến thiết thiết kế điều chỉnh hoặc lập dự toán thi công kiểm soát và điều chỉnh xác minh bằng dự tân oán theo hướng dẫn tại Phú lục số 3 tất nhiên Thông tư này.

11. ĐỊNH MỨC CHI PHÍ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

Bảng số 2.4: Định mức giá kiến tạo kỹ thuật của công trình gia dụng tất cả thử dùng kiến thiết 3 bước